Dokter Siebingasingel 106, Opeinde

Omschrijving

Midden in het dorp Opeinde wonen in een rustige straat? Dit is je kans als starter of gezin. Deze leuke tussenwoning met een royale leefruimte met open keuken, ruime bijkeuken en op de eerste verdieping drie slaapkamers. We nemen je graag mee voor een kennismaking.

Indeling

Begane grond
- lichte hal met garderobe
- toiletruimte met wandcloset
- meterkast
- trapopgang

Verrassend groot. De woonkamer in Z-vorm geeft je alle ruimte om aan de voorzijde een TV/zithoek én een speelhoek te creëren. Door de grote raamvensters valt er veel licht naar binnen. Je loopt over een laminaatvloer in de kamer naar achteren, hier is bij de open keuken plaats voor een grote gezinstafel. De keuken beschikt over een functionele hoekopstelling met een kunststof werkblad, veel bergruimte en diverse inbouwapparaten zoals een vaatwasser, koelkast, close-in-boiler en gaskookplaat en schouw. De oven is defect.

- royale en geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluiting

1e verdieping
- overloop
- ruime tienerslaapkamer met dakkapel aan de voorzijde
- een tweepersoons-slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde
- een ruime tienerslaapkamer met dakkapel en knieschotberging aan de achterzijde
- badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.
Aan de achterzijde is de slaapkamer en badkamer voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en elektrische screens. Op de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

Zolderverdieping
- vlizotrap
- berging
- HR cv-opstelling, eigendom bj. 2011

Tuin, overkapping en berging
De achtertuin is gericht op het westen en onderhoudsarm met gazon en bestrating. Aan de woning is een overkapping gebouwd met vlonderterras en transparant dak. Een heerlijke schaduwplek op hete dagen. De aangebouwde houten berging biedt ruimte voor meerdere fietsen. Je hebt een achterom naar de steeg. De voortuin is ook onderhoudsarm met sierbestrating en grindborder. In de straat zijn voldoende parkeerhavens om je auto te parkeren.

Overige informatie
- eigen cv-ketel Intergas HR van 2011
- Energielabel B (geldig tot 22.3.2027)
- traditioneel gebouwd met betonvloeren
- aan de achterzijde een kunststof dakkapel met kunststof kozijn en HR++ glas, aan de voorzijde dient het houten kozijn van de kunststof dakkapel te worden vervangen.
- op loopafstand van basisschool, dichtbij het grote dorp Drachten met alle voorzieningen en de uitvalswegen richting Leeuwarden/Heerenveen/Groningen

Nieuwsgierig geworden naar de woning? Maak een afspraak met ons voor bezichtiging. Neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.