De Stoeken 43, Drachten

Omschrijving

Modern afgewerkte tussenwoning. Instapklaar!

Een licht woonhuis met een verrassend royale woonkamer en de modern afgewerkte keuken en badkamer. Met ook nog eens vier grote slaapkamers op de 1e verdieping. Goed geïsoleerd en instapklaar afgewerkt. Je woont dichtbij alle voorzieningen. Een ideale woning voor starters en jonge gezinnen. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking.

Begane grond
- entree/hal
- meterkast
- grote provisiekast
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Woonkamer en keuken
Licht en verrassend ruim. De woonkamer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Ook de wanden en het plafond zijn in stijl afgewerkt. Door de grote vensters en de stand van de woning krijg je veel licht in huis. Voor is plek voor je tv/zithoek en achter is de plaats voor een grote gezinstafel. In verbinding met de woonkamer staat de moderne open keuken. De lichte keukenopstelling biedt alle ingrediënten om heerlijk te koken met een 5-pits gas/wokbrander en rvs schouw, een tweepersoons vaatwasser, een combi-oven/magnetron, de koelvries-combi, brede soft-close lades en carrouselkast.

- berging/bijkeuken met witgoedaansluiting en eventueel ruimte voor je fietsen. Met werkblad voor de was. Praktisch en mooi afgewerkt.
- vaste kast met cv opstelling

1e verdieping
- trapopgang, strak afgewerkt met laminaat
- overloop
- ruime tweepersoons-slaapkamer aan de achterzijde
- een grote kinderslaapkamer aan de achterzijde
- een grote kinderslaapkamer aan de voorzijde
- ruime tweepersoons-slaapkamer aan de voorzijde met deur naar de badkamer

Een moderne badkamer, tijdloos betegeld met witte wandtegels en donkere plavuizen en ingericht met een douchehoek, zwevend wastafelmeubel en duo-ligbad - beiden voorzien van in de muur geïntegreerde kranen, en een wandradiator.
De hele verdieping is keurig afgewerkt met moderne wand-, vloer- en plafondafwerking en isolatieglas.

Tuin
Een beschutte achtertuin op het oosten. Fraai aangelegd met terras, grindborder en groene borders met o.a. een perenboompje. Doordat er geen 2e verdieping is heb je heel lang de zon in de tuin. Een schaduwplekje heb je in de middag bij het huis. Er is een kleine overkapping voor de fiets en berging en een achterom naar de steeg. De voortuin is onderhoudsarm met sierbestrating.

Overige informatie
- eigen cv-ketelopstelling Remeha uit 2009
- energielabel D (geldig tot 22-12-2027)
- gemoderniseerde groepenkast met 7 groepen
- de woonruimte is geheel voorzien van isolatieglas, de gevels zijn na-geïsoleerd
- de niet-zelf-bewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

Interesse gewekt? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je Aankoopmakelaar van de NVM.

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.